Купля-продажа квартиры – это сделка в процессе которой покупатель оплачивает стоимость жилой недвижимости продавцу, а продавец передает право собственности на эту недвижимость покупателю. Часть средств, которые покупатель потратил на покупку квартиры, можно вернуть через налоговую инспекцию.
Сумма, которую покупатель сможет вернуть при соблюдении определенных условий, не может превышать 13% от 2 млн. руб., именно таков размер имущественного вычета при покупке квартиры. Если стоимость квартиры менее 2 млн. руб., то покупатель сможет вернуть НДФЛ с полной стоимости недвижимости. Если же стоимость превышает 2 млн. руб., то вернуть получится только 13% от 2 млн. руб.
Возврат НДФЛ с покупки квартиры возможен в случае, если покупатель в том году, в котором он купил квартиру, платил подоходный налог со своих доходов. А также при наличии документов, подтверждающих оплату за квартиру.
Для того чтобы вернуть НДФЛ при покупке квартиры, нужно написать заявление на возврат подоходного налога, образец такого заявления предлагаем скачать внизу статьи в формате word.
Кто НЕ может получить налоговый вычет при покупке квартиры?
На рисунке ниже рассмотрен группы граждан, которые могут и не могут получить налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры. ⇓
Пошаговая инструкция по заполнению заявления на возврат по НДФЛ
Типовой формы заявления нет, составить его можно в свободной форме, можно воспользоваться бланком, предоставляемым самой ИФНС. Заявление вместе с прочими документами подается в отделение налоговой службы, расположенной по месту жительства налогоплательщика. За один год получится вернуть только сумму в пределах уплаченного за этот год НДФЛ. Остатки невозвращенной суммы переходят на следующий год. Подробнее о возврате подоходного налога при покупке квартиры и имущественном вычете можно прочитать в .
В данной статье остановимся подробнее на особенности написания заявления на возврат НДФЛ.
Возможно, вам также пригодятся образцы заявление на возврат подоходного налога в связи с расходами на обучение – , лечение – .
Заявление в налоговую инспекцию на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Как написать заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры?
В правом углу следует написать, что заявление подается в ИНФС №__ (по месту жительства заявителя). Далее пишется, от кого оно составляется (покупатель квартиры, он же заявитель) – ФИО полностью в родительном падеже, адрес проживания, телефон, серия и номер паспорта.
В основном содержимом бланка пишется просьба вернуть НДФЛ в связи с получением имущественного вычета по суммам, направленным на покупку жилой недвижимости (квартиры, жилого дома, комнаты, доли в квартире). Сумма подоходного налога, которая должна быть возвращена налогоплательщику, пишется прописью и цифрами.
Для того чтобы налоговая имела возможность перечислить деньги в случае, если будет принято положительное решение в предоставлении имущественного вычета, необходимо прописать номер счета и название банке, где он открыт в самом заявлении.
Заполненный бланк заявления подписывается покупателем квартиры и передается вместе с остальными документами в налоговый орган ( , справка о доходах, паспорт, документы, подтверждающие расходы, свидетельство на квартиру).
Скачать заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Видео-урок. “Основные налоговые вычеты по НДФЛ”
В видео-уроке эксперт сайта “Бухгалтерия для чайников” Наталья Васильевна Гандева рассказывает на практических примерах про расчет другие налоговые вычетов, помимо имущественного, по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ): социального и стандартного. ⇓
Список документов на вычет при получении вычета в налоговой инспекции
Данный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через налоговую инспекцию. Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.
Заявление на возврат налога (через налоговую инспекцию)
Вы можете скачать образец заявления на возврат налога для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, поданного вместе с декларацией, Вы сможете получить возвращенный налог от налоговых органов.
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, без процентов по ипотеке
Заявление (соглашение) о распределении (разделе) вычета при общей совместной собственности, с процентами по ипотеке
Вы можете скачать образец заявления в формате doc, пройдя по этой ссылке. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).
Как получить максимальный вычет быстро и просто?
Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать - отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.
Документы на вычет через работодателя при покупке недвижимости
Список документов на вычет при получении вычета у работодателя
Данный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через работодателя. Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.
Заявление на вычет (у работодателя) работодателю
Вы можете скачать образец заявления для работодателя (или иного налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, получив предварительно в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет, вы сможете получить вычет у своего работодателя.
Заявление на вычет (у работодателя) в инспекцию
Вы можете скачать образец заявления для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке. При помощи этого заявления, Вы сможете получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет. Далее, с уведомлением о праве на вычет, Вы сможете получить вычет у своего работодателя (или иного налогового агента).
Соглашение о разделе вычета при общей совместной собственности можно использовать такое же, как при вычете через налоговую инспекцию (выше).
Документы на вычет по обучению
Список документов для получения налогового вычета по обучению
Заявление для возврата налога при вычете по обучению
При получении вычета по обучению заявление на вычет теперь не требуется. Соответствующие изменения в Налоговый кодекс были внесены законом в конце 2009 года. Но если Вы хотите, чтобы возвращенный налог был Вам перечислен, Вам нужно подать в налоговую инспекцию реквизиты Вашего банковского счета. Поэтому мы рекомендуем подавать заявление по данному шаблону с реквизитами Вашего счета.
Документы на вычет по лечению
Список документов для получения налогового вычета по медицине
Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.
Действующее законодательство предоставляет возможность любому работающему гражданину, купившему жилье, получить . Для того чтобы получить право на возврат денежных средств, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту проживания, представив установленный пакет документов.
В его состав входит заявление на получение налогового вычета, которое приобретатель жилья должен заполнить и собственноручно подписать.
Порядок заполнения
Документ может быть составлен как в рукописном, так и в печатном виде – законодатель не устанавливает конкретных требований на данный счет. Заявление должно содержать следующие сведения:
- Наименование территориального отделения налоговой инспекции, в которую подается пакет документов.
- Ф.И.О. заявителя, его адрес и контактный телефон.
- Текст заявления, в котором потребуется указать:
- наименование статьи Налогового кодекса РФ, на основании положений которой производится оформление возврата;
- вид запрашиваемого вычета;
- налоговый период, за который оформляется возврат;
- размер возврата, рассчитанный в ходе заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ;
- реквизиты банковской организации, с помощью которой будет осуществлен перевод средств: наименование, КПП, БИК, корреспондентский счет;
- номер банковского счета заявителя, на который будут перечислены деньги;
- Ф.И.О. получателя денег и его паспортные данные.
- Дата подачи пакета документов в налоговый орган.
- Подпись заявителя.
Заполнить заявление на получение налогового вычета при покупке жилья несложно: в нем потребуется указать сумму денежных средств, подлежащих возврату, реквизиты и номер счета, на который будут переведены деньги. Для того чтобы подготовить данный документ, не нужно обращаться к специалистам: сделать это сможет любой человек, вне зависимости от его опыта работы с официальными документами.